Đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 Uy tín – Chất lượng hàng đầu

Đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 bao gồm trọn gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện đơn giá dao động từ 3.150.000 – 3.300.000 giá cả là yếu tố quan trọng mà các chủ nhà cần phải xem xét nhằm cân đối ngân sách cho hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Tuy nhiên quá trình thi công tác động chính đến tuổi thọ của công trình, sự chắc chắn của ngôi nhà về sau này nên gia chủ cần cân nhắc thật kỹ tìm đến đơn vị xây dựng uy tín nhằm với mức giá hợp lý để đảm bảo được ngôi nhà vừa đẹp, vừa đảm bảo chất lượng. Trước khi ký kết hợp đồng với nhà thầu bạn cần tìm hiểu xem xét năng lực, uy tín hay những cam kết, chính sách bảo hành nhất định… tránh trường hợp giá xây dựng nhà giá rẻ nhưng nhà không đảm bảo chất lượng.

Bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2

>>>  Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói phần thô quận Phú Nhuận

Hạng mục thực hiện đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 :

a. Công tác chuẩn bị thi công phần thô :

• Đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 bao gồm chi phí bảo vệ công trình, láng trại, điện nước thi công ( nguồn cấp chủ đầu tư cung cấp ) tất cả các vật tư, nhân công, cốt pha, máy mốc thi công…

• Đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 áp dụng cho Qui Trình Thi Công , đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba. Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.

• Đơn giá xây dựng nhà phần thô quận có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình.

b. Công tác thi công phần

• Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

• Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.

• Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

• Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.

• Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.

• Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

• Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời).

• Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…

• Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình.

Ghi chú : Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.

>>> Thi công xay dựng nhà phố giá rẻ

c. Hạng mục cung cấp nhân Công hoàn thiện :

 Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).

 Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.

 Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).

 Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

 Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).

 Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Qui trình thi công xây dựng nhà phần thô quận 2

1. Công tác Cốt Pha – Bê Tông:

• Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình

• Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên

• Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng

• Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào)

• Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, Sân trước

• Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau

• Luôn đổ bể tông toàn bộ Bể Phốt (hầm phân), bể chứa bồn nước ngầm… tránh mọi sự cố về sau

2. Công tác Xây tô – Chống nứt:

• Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8×18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…

• Sử dụng cát sạch cho xây tô

• Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay

• Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt

• Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau

3. Công Tác Thi Công Điện – Nước:

• Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt (High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers) thi công nối thương phương pháp hàn nhiệt

• Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao

• Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ

• Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng

4. Công Tác Thi Công Chống Thấm:

• Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm• Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm

5. Công Tác An Toàn Lao Động:

• Không Gian Đẹp có qui trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ.• Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ , thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.• Mua Bảo hiểm cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Thứ Ba.

Cam kế thi công đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2.

Khi bạn lựa chọn dịch vụ thi công theo đơn giá xây dựng nhà phần thô quận tại P-N, các bạn sẽ được đảm bảo các phần từ kết cấu cơ sở đến phần cứng và phần mềm của ngôi nhà.

Đến với dịch vụ thi công theo đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 khách hàng không phải lo lắng mội đều :

– Thực hiện từ A đến Z toàn bộ quá trình thi công xây dựng nhà cụ thể:

+ Tư vấn, hướng dẫn điền mẫu đơn xin giấy phép xây dựng+ Khảo sát, đánh giá hiện trạng công trình cần xây dựng+ Đưa ra nhiều ý tưởng thiết kế, trang thiết bị, nội thất cùng phương án thi công hiệu quả để khách hàng lựa chọn
+ Tính toán kinh phí trọn gói dịch vụ, hạn chế thấp nhất chi phí phát sinh
+ Đảm bảo chất lượng thi công, an toàn tuyệt đối
+ Giám sát chặt chẽ công tác sử dụng vật liệu, quá trình tu sửa công trình
+ Bảo trì, chăm sóc công trình sau khi hoàn tất theo yêu cầu của khách hàng
– Đảm bảo tính nghệ thuật, hệ thống, cùng công năng sử dụng của các khối không gian trong quá trình thiết kế, bố trí, sắp xếp không gian khoa học.
– Tiết kiệm được chi phí, vật tư, tránh thiếu hụt, lãng phí, dẫn đến việc bảo quản, khiến kho lưu giữ trật trội.

Nếu bạn đang phân vân, không biết chọn đơn vị dịch vụ thi công xây dưng nhà nào có uy tín tại TPHCM thì hãy đến với công ty xây dựng nhà chuyên nghiệp của P-N. Bằng lòng đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi sẽ mang đến sự an toàn và thoài mái cho các thành viên trong gia đình bạn. Kỹ thuật, sự chân thật cùng với kinh nghiệm thi công xây dựng nhà của chúng tôi chắc chắn bạn sẽ có đơn giá xây dựng nhà phần thô quận 2 hài lòng nhất.

Chúc gia đình bạn có được mái ấm hạnh phúc và tràn đầy sức khỏe !